気になる資産運用ログ

マンション、ロレックス好きの気になる資産運用

不動産投資!大家さんになるリスク

不労所得と必ずセットになるのが、マンション投資です。大家さんです!

 

投資用の金利は変動金利で、利率も結構高いですねー。

 

投資として妥当なのか、疑問ですよねー

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現金でマンション投資をする分には良いかもしれません。

儲かった後の出口戦略としては良いかもしれません。

 

最近、読んだ不動産投資の本ですと、利回り20%の物件じゃないと厳しいとのこと。

 

ローン金利、不動産屋への手数料、修繕費、税金を入れると業を成すなら、そのくらい必要でしょう!

 

現実的に、もっと、困難なのが利回り20%の物件を手に入れることです。

本によると、ネットには掲載されず、地元の不動産屋の紹介でしか入手出来ないとのこと。

 

一般人はハードル高いです。

 

じゃあ、何でしょうね!

 

 

初期投資が少なく、負債リスクが低いのは、ブログ、SNS、Youtuberでしょうか。

 

波に乗れば、不労所得となります。

 

ただ、こちらは競合も多いので、出し抜くに努力が必要ですね^_^

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サラリーマンで節約し、運用する。

 

運用して不労所得への道を開く!

 

それが理想かもしれません^_^

 

1番になれなくても1番考え、努力する。それが近道かもしれません。

 

 

 

 

 

 

 

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