sumaix’s diary

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マンション名決定!【住友不動産新築シティータワー所沢クラッシィ】平成30年11月下旬販売開始!気になる外観、価格は

住友不動産の(仮称)所沢駅前直結タワー計画のマンション名が決まりました。その名もシティータワー所沢クラッシィ。

カッコいいです。

でも、友達にマンション名を言ったら、絶対、「えっ?クラッシィ?意味何?雑誌とのコラボ?」って言われそうですね。

 

現在、資料請求者に限り、事前案内会の受付中です。チェックしてみてください。

 

www.sumitomo-rd-mansion.jp

 

 

住友不動産が(仮称)所沢駅前直結タワー計画の販売を予定しております。

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駅直結タワーにより魅力のます、(仮称)所沢駅前直結タワー計画の魅力、価格を紹介します。

 

(仮称)所沢駅前直結タワー計画の物件概要

所在地

埼玉県所沢市  所沢都市計画事業所沢駅西口土地区画整理事業施行地区内1街区(仮換地番号) 

交通

西武池袋線・西武新宿線「所沢」駅 徒歩3分
総戸数

311戸(※非分譲住戸35戸、その他住戸15戸[※1]含む)/その他店舗9区画あり ※1 該当の15戸に関しては、広告対象外の住戸となります。 

完成年月

平成33年1月下旬予定 

入居(引渡)予定日

平成33年3月下旬予定  

敷地面積

4012.60m2 

建築面積

2369.80m2  

建築延床面積

38529.28m2  

構造・規模

鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)・地上29階,地下2階・塔屋2階     

地目

宅地 

用途地域

商業地域 

建ぺい率・容積率

80%(高度利用地区の制限あり)、400%(高度利用地区の緩和あり) 

駐車場総台数

125台(非分譲住戸部含む)、その他施設用有り 

駐車場使用料

(月額)未定 

自転車置場総台数

468台(非分譲住戸部含む)、その他施設用有り 

自転車置場利用料

(月額)未定 

バイク置場総台数

15台(非分譲住戸部含む)、その他施設用有り 

バイク置場使用料

(月額)未定 

ミニバイク置場台数

1台 

ミニバイク置場使用料

(月額)未定 

分譲後の権利形態

建物は区分所有権、土地は共有 

管理形態

未定 

管理会社

未定 

売主

住友不動産株式会社
住友商事株式会社
設計

㈱INA新建築研究所 

施工

前田・西武建設共同企業体 

 

 

(仮称)所沢駅前直結タワー計画の魅力

  • 駅直結徒歩3分

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  • 特急停車駅

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  • 大規模タワー

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  • 安定地盤の制震タワー

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(仮称)所沢駅前直結タワー計画の価格

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所沢駅の中古の坪単価が119万です。

築18年の徒歩2分のヒルズ所沢駅前くすのき台が坪単価最大212万です。

坪250万からの坪平均300万と予想します。

 

(仮称)所沢駅前直結タワー計画の販売時期

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欲しい方は第1期ですね!

平成30年11月下旬販売開始予定です。

入居は平成33年3月です。約2年後ですね。

 

販売スケジュール

平成30年11月下旬販売開始予定 

販売戸数

未定 

販売価格

未定 

間取り

2LD・K~3LD・K 

専有面積 

54.21m2~81.18m2 

バルコニー面積

11.22m2~20.90m2 

現在使用可能な駐車場台数

125台(非分譲住戸部含む)、その他施設用有り 

現在使用可能な自転車置場台数

468台(非分譲住戸部含む)、その他施設用有り 

現在使用可能なバイク置場台数

16台(非分譲住戸部含む)、その他施設用有り 

管理費(月額)

未定 

修繕積立金(月額)

未定 

管理準備金

未定 

修繕積立基金

未定 

(仮称)所沢駅前直結タワー計画の感想

間取り、仕様設備にもよりますが、所沢駅の利便性を考えれば、現時点では買いの物件ではないでしょうか。

子育て世代は待機児童も気になるところです。

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